Свидетельство о государственной регистрации права является документом, подтверждающим факт регистрирования имущества на федеральном уровне.
Особенности свидетельства о государственной регистрации права Свидетельство о государственной регистрации права считается законным правоподтверждающим документом, который удостоверяет юридический факт осознания и подтверждения претензий на недвижимое имущество на федеральном уровне.
Признаки свидетельства о государственной регистрации права
- Является бумажным документом.
- Выдается на официальном бланке Росреестра или его территориального подразделения.
- В действующих нормах федерального законодательства нет четких требований о присутствии водяных знаков или других степеней защиты на бланке свидетельства о государственной регистрации права.
- Только регистрацию в ЕГРП можно считать единым доказательством существования приобретенного и подтвержденного права.
Свидетельство о государственной регистрации прав обладает следующими сведениями:
- Паспортными и личными данными об обладателе прав.
- Описанием назначения, адреса и площади объекта, а также обозначением его кадастрового номера.
- Указанием вида полученных прав.
- Обременением зарегистрированных прав (например, договор о сервитуте).
- Перечислением свидетельств, которые стали предлогом к регистрации права (например, права можно зарегистрировать после получения свидетельства о праве наследования или оформления договора купли-продажи).
Юридические основания для отказа в свидетельстве о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации права не выдается при:
- Обращении ненадлежащего лица.
- Попытке государственной регистрации объекта, который обязательной выдаче лицензий не подлежит.
- Свидетельстве об отсутствии у заявителя прав на представленный объект недвижимого имущества, который указан в правоустанавливающем документе.
- Наличии противоречий между засвидетельствованными и заявленными правами.
- Попытке регистрации собственности гражданина на делянку, представленную для ведения садового, дачного или подсобного хозяйства, а также индивидуального жилищного или гаражного строительства.
- Отсутствии необходимых документов.
Для оперативной подачи пакета документов и получения свидетельства о государственной регистрации прав гражданину необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью.
