Имущественный вычет при приобретении имущества в 2019 году

Гражданское право

В 2019 году в законодательстве произошли изменения относительно имущественного вычета при приобретении имущества.

Добросовестный налогоплательщик, который регулярно уплачивает подоходный налог, имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры, ипотеке и строительстве дома.

Сегодня мы расскажем как сэкономить при приобретении квартиры, рассмотрим тонкости оформления налогового вычета и изменения в законодательстве с 2016 по 2017 год.

Кому полагается налоговый вычет при покупке квартиры?

Основные вопросы: кто может получить вычет и в каких случаях он предоставляется.

Вычет получает любой гражданин, у которого удерживается 13% подоходного налога.

Этот гражданин имеет право на возврат 13% от стоимости жилья.

Закон приводит конкретные условия, включая покупку жилья, оплату ремонта, проценты по ипотеке и строительство собственного дома.

Помимо этого, вычет может быть предоставлен на различные затраты, такие как материалы для строительства, подключение к коммунальным системам и компенсация расходов на земельный участок.

Почему иногда нельзя получить имущественный вычет?

Существуют случаи, когда вычет недоступен:

– Если жилье было приобретено до 1 января 2014 года и уже использован вычет;

– Если вы исчерпали лимит по вычету после 1 января 2014 года;

– Если жилье приобретено у близких родственников;

– Если у вас нет официального дохода и вы не уплачиваете налоги;

– Если часть средств на покупку жилья была предоставлена работодателем;

– Если квартира покупалась по государственным программам или субсидиям.

Документы для получения имущественного вычета

Для вычета необходимо предоставить:

  • договор купли-продажи;

  • свидетельство о собственности;

  • паспорт РФ;

  • справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, подтверждающие уплату налога и сумму вычета.

Необходимо учитывать изменения законодательства 2016 года для получения налогового возврата.

Изменения в имущественном вычете с 1 января

С 2016 года вычет предоставляется не на количество объектов, а по их стоимости.

Если до этого вы получили возврат в размере 1,5 млн рублей, то оставшиеся 500 тыс. рублей будете иметь право получить в дальнейшем при покупке жилья.

Теперь каждый член семьи имеет право на вычет с суммы 2 млн. рублей.

Сумма вычета за проценты по ипотеке была уменьшена до 3 млн. рублей в год.

Новые условия вычета требуют, чтобы кредит на строительство жилья был направлен на жилье в России.

Можно ли получить вычет за ремонт или дополнительное строительство?

Дополнительные расходы на строительство или ремонт включаются в общий вычет. Теперь вы можете доукомплектовывать жилье и включать расходы в декларацию. Верховный Суд разрешил включать дополнительные расходы в вычет.

Зависит ли вычет от налогового периода?

Получение вычета возможно в любое время после приобретения недвижимости и предоставления документации.

Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию или к налоговому инспектору, без ожидания окончания налогового периода.

Получить бесплатную консультацию можно, обратившись к специалистам по данному вопросу через контактную форму.

Оцените автора
Минута Права
Добавить комментарий