Размещение рекламы на здании. Прогуливаясь по своему городу, на многих жилых домах замечаешь наличие рекламных конструкций.
Они привлекают внимание округи к открытию нового спа-салона или бутика, презентации более современной модели машины.
Реклама – двигатель торговли, но бывают случаи её самовольного размещения на многоквартирных домах. Такие действия не должны оставаться без внимания.
Что относят к рекламе
Для начала стоит определить, что собственно можно отнести к рекламе, расположенной на здании.
Например, вывески, расположенные при входе в торговое помещение и содержащие информацию с названием, контактными данными и временем работы, рекламой не считаются и не требуют предварительного согласования перед размещением. Они служат не для продвижения бизнеса, а, по сути, для его идентификации.
К рекламе же относятся размещаемые на зданиях специальные конструкции, цель которых – привлечение аудитории. Именно они будут «рассказывать» о самых больших скидках и привлекательных ценах, презентовать новые коллекции и так далее.
Как размещают рекламу на здании
Размещение рекламы на здании возможно только после заключения договора с собственником или лицом, ответственным за общедомовое имущество.
Заключению договора на длительный срок предшествует собрание жильцов, на котором решается сразу несколько вопросов:
- возможно ли размещение рекламной конструкции на жилом здании;
- кто будет ответственным за заключение договора о размещении рекламной конструкции с рекламодателем;
- условия, при соблюдении которых собственники соглашаются на размещение рекламы (оплата).
Каждый из пунктов в отдельности должен набрать большинство голосов «за» от общего количества собственников, проживающих в объекте.
Далее рекламодатель обращается с заявлением в органы самоуправления, подкрепляя его приложением с письменным согласием собственников жилья. Попутно ему предстоит предоставить документацию с описанием внешнего вида и технических характеристик рекламной конструкции, которую он желает разместить.
Реклама с нарушениями
В тех случаях, когда размещение рекламы на здании произошло без предварительного согласия жильцов или их изначально ввели в заблуждение относительна места её расположения, граждане имеют полное право устранения нарушений либо удаление рекламной конструкции как таковой.
В таких случаях недовольные собственники могут обратиться в органы самоуправления либо Федеральную антимонопольную службу. Именно эти организации имеют полномочия на дальнейшие действия, вплоть до аннулирования административного разрешения на размещение рекламной конструкции.
При выявлении незаконной рекламы или размещённой с нарушениями, рекламодателю направляется предписание о её демонтаже и даётся месяц на произведение необходимых действий.
Здесь стоит обратить внимание, что в случаях, когда рекламодателя выявить не удаётся, такое предписание направляется самому собственнику жилья либо ответственному лицу.
А также при обнаружении незаконного размещения рекламы на здании или рекламной конструкции с нарушениями технических моментов, на рекламодателя налагаются штрафные санкции. Для физических лиц они составляют от одной тысячи рублей до полутора, для индивидуальных предпринимателей и руководителей организаций – от трёх тысяч рублей до пяти, а юридические лица несут материальную ответственность в размере от полумиллиона до одного миллиона рублей.
В случае, если у Вас возникли какие-либо вопросы или нужна юридическая помощь, Вы можете позвонить нам по телефону горячей линии или оставить вопрос на сайте.
