Статья 451 ГК РФ устанавливает, какими должны быть причины и условия, для того чтобы разорвать или изменить уже заключенный договор, и как это можно сделать.
В каких случаях можно изменить или разорвать договор?
Основанием для отказа от взятых на себя обязательств статья 451 ГК РФ признает такое резкое изменение обстановки, при котором дальнейшее соблюдение условий договора для одной из сторон становится разорительным или невозможным. Называя такое изменение существенным, статья 451 ГК РФ добавляет, что вновь возникшие обстоятельства должны быть такими, при каких договор заключался бы сторонами на совсем иных условиях либо не заключался бы вовсе. Только в этом случае его можно разорвать или изменить, если это не противоречит самой сути договора.
Описанное статьей 451 ГК РФ основание для разрыва или изменения условий договора дает его сторонам возможность прийти к взаимному согласию по урегулированию договорных отношений без посредников и арбитров. Однако если мирно договориться не удалось, сторона, считающая себя пострадавшей от резкой смены обстоятельств, может обратиться в суд.
Что необходимо для разрыва или изменения договора?
Статья 451 ГК РФ называет четыре условия, необходимых для того, чтобы суд признал справедливым требование пострадавшей от смены обстоятельств стороны изменить или разорвать договор.
Во-первых, должно быть установлено, что при заключении договора ни одна из сторон не предвидела случившейся смены обстоятельств.
Во-вторых, пострадавшая сторона предпринимала все необходимые меры, чтобы выполнить свои обязательства по договору и свести к минимуму последствия резкого изменения обстановки, но практически была не в состоянии с ними справиться.
В-третьих, дальнейшее следование условиям соглашения лишит одну из сторон большей части преимуществ, которые она надеялась извлечь из заключенного договора, либо приведет к убыткам.
В-четвертых, суть заключенного соглашения такова, что ни его содержание, ни обычай не предполагают, что ответственность за риск, которому подвергаются стороны договора в случае резкой смены обстоятельств, целиком ложится на пострадавшего.
Последствия разрыва договорных отношений
Из пунктов 2 и 4 статьи 451 ГК РФ следует, что стандартным решением проблемы в случае, если суд принимает сторону пострадавшего партнера, является разрыв договорных отношений. Признавая резкую смену обстоятельств существенной и достаточной для расторжения соглашения, суд выносит решение и о последствиях такого разрыва. При этом статья 451 ГК РФ требует ставить во главу угла принцип справедливого разделения между сторонами убытков, которые они понесли в результате действий, предпринятых по договору.
В каких случаях изменение договора предпочтительнее разрыва?
В случае, если разрыв договорных отношений при резком изменении обстановки приведет к бóльшим убыткам, чем их продление, статья 451 ГК РФ допускает изменение условий договора. Какими будут изменения, решает суд.
Кроме того, статья 451 ГК РФ позволяет изменять договорные отношения между сторонами, если их разрыв вступает в противоречие с интересами общества. А определить, насколько велик ущерб, наносимый общественным интересам или сторонам договора, и представить доказательства соблюдения всех условий, необходимых для разрыва или изменения договорных отношений, будет много легче с помощью квалифицированного юриста.
Автор статьи: Анна Левшина
