Возврат налогового вычета при покупке квартиры – возможность возвратить за счет государства часть денег за покупку квартиры.
Для возврата налогового вычета при покупке квартиры человеку необходимо обратиться в соответствующие налоговые государственные инстанции и заполнить там необходимый документ. Налоговая инспекция представленные заявителем документы рассмотрит и через тридцать календарных дней даст официальный ответ. Человеку либо сделают возврат налогового вычета при покупке квартиры, либо откажут в удовлетворении поданного им заявления о возврате налогового вычета при покупке квартиры.
Далеко не каждый россиянин имеет законодательно установленное право на возврат налогового вычета при покупке квартиры. Этот возврат производится за счет государственного бюджета. И для реализации такой, установленной налоговым законом возможности, необходимо соблюдение определенных условий. Во-первых, человек, купивший квартиру, обязательно должен быть официально трудоустроен. Соответственно, из его ежемесячного официального дохода бухгалтерией предприятия (организации или ИП) должны уплачиваться налоги государству. Это обстоятельство нужно будет документально подтвердить покупателю квартиры при его обращении в налоговую инспекцию для возврата налогового вычета при покупке квартиры. Для этого представляют копию трудовой книги и подтверждающие документы о перечислении государству налогов.
В каком размере осуществляется государством возврат налогового вычета при покупке квартиры?
Если соблюдены все условия получения вычета, то государство вернет налогоплательщику сумму, составляющую 13 % от ее стоимости. Во-вторых, на получение от государства возврата налогового вычета при покупке квартиры можно рассчитывать только с 2000000 руб. стоимости квартиры или же купленного дома. Значит, если цена купленной квартиры превышает два миллиона рублей, то вычет с оставшейся суммы производиться не будет. Таково законодательно установленное правило.
В-третьих, имеются особенности при обращении конкретного человека в налоговую государственную инспекцию для возврата налогового вычета при покупке квартиры. Так, в случае покупке квартир до первого января 2014 года, человек может получить от государства возврат налогового вычета при покупке квартиры лишь один раз. А если дома и квартиры покупаются им после вышеуказанной даты, то возможность получения от государства возврата налогового вычета при покупке квартиры или дома не ограничена. Следовательно, каждый раз после приобретения нового дома и квартиры официально трудоустроенный человек сможет пользоваться правом на возврат налогового вычета при покупке квартиры.
Для получения указанного выше возврата от государства части денег придется заполнять обширный объем документов и бланков. Все обстоятельства, которые указываются в бланках документов налоговой инспекции, следует подтверждать письменными доказательствами. Этими доказательствами служат договор о приобретении квартиры, чеки об оплате договора, документы об официальном трудоустройстве покупателя, документы об уплате налогов с заработка. Дополнительные сведения могут работники налоговой инспекции запросить у заявителя. Но такие требования всегда должны быть связаны с вопросами, касающимися возврата налогового вычета при покупке квартиры. Чтобы реализовать предусмотренную законодательно возможность на возврат вычета быстро и при первом обращении к государству, стоит проконсультироваться с юристом.
