Занимаем две квартиры в бараке в калужской обл.таруского района деревня порсуково не прописаны нет не каких либо докуме…?

Занимаем две квартиры в бараке в калужской обл.таруского района деревня порсуково не прописаны нет не каких либо документов на квартиры и не дают .и не дают выкупить п остаточной стоимости.хотим з делать ремонт ,провести воду ,конализацыю но не можем поскольку нет не каких гарантий что они наши подскажите что нам делать