В2010 году купила дачу .Хозяин дачи имел право на пожизненное владения участком (участок зарегестрирован с 1994 г .) но…?

В2010 году купила дачу .Хозяин дачи имел право на пожизненное владения участком (участок зарегестрирован с 1994 г .) но при продаже он об этом нам не сообщил (что бы не платить пошлину ) и в земельном нам сказали что можем оформить только аренду.Сейчас я хотела приватезировать участок (по закону дачной амнистии)но администрация нам предлагает или долгосрочную аренду до45 лет или выкупить у них этот участок по кадастровой цене .Мыс мужем оба пенсионеры и имеем на иждивение двоих детей инвалидов с детство 1 и 3 группы подскожите пожалуйста как нам поступить что бы оформить учсток в собственность .Заранее вам благодарны.Ждем ответа