2-х комнатная квартира, 1/2 доля на нл ребенке, 1/2 на матери, отца нет (в свидетельстве о рождении прочерк). Мать хочет переписать свою 1/2 долю на ребенка, чтобы квартира посностью принадлежала ему, как это сделать?
3 Ответы
Здравствуйте! Долю можно подарить. Договор дарения – самый необременительный способ перехода прав собственности другому лицу, в том числе и ребенку. Преимущество состоит в том, что при дарении доли не возникает налогооблагаемого дохода, то есть платить 13% от стоимости доли не потребуется, так как даритель и одаряемый – близкие родственники. Такой договор можно даже не заверять у нотариуса, а составить в простой письменной форме, но зарегистрировать его в органах Росреестра надо обязательно.
Здравствуйте,Оксана!Договор дарения самый оптимальный вариант для вас, так как вы родственники и налогом не облагается. И все сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются только нотариусами (ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») . После нотариуса,подаете документ в МФЦ или же на прямую в Росреестр для завершения этой сделки.
Здравствуйте, Оксана. оформите договор дарения у нотариуса. При перерегистрации доли на нового собственника по этому договору налог не платится.
